Amikor 2023 októberében a Babet vihar elérte a nottinghami Trowell városát, Claire Sneddon magabiztos volt abban, hogy otthona nem szenved majd kárt. A 2021-es ingatlanvásárlásakor az ingatlanügynök azt mondta neki, hogy a korábbi évben történt áradás, amely elérte, de nem érintette a házát, egyszeri esemény volt, és hogy az utcában lévő ingatlanok védelme érdekében árvízvédelmi intézkedéseket fognak bevezetni. Azonban amikor a Babet vihar két évvel később végigsöpört az Egyesült Királyságon, Sneddon otthona öt órán át víz alatt állt, miután napokig tartó esőzések sújtották a területet. „Tudtuk, hogy víz lesz az utcában, de senki nem várta, hogy belül is elárasztja a házat. A víz a lábazatig ért. Minden padlóburkolatot, faanyagokat és a konyha alsó részét ki kellett cserélni, ami közel 12 hónapot vett igénybe” – mesélte Claire. Az összesen körülbelül 45 ezer fontos biztosítási költségükből szerencsére részesültek egy kormányzati támogatási programban, amely kedvező biztosítást kínál a magas árvízveszélyes területeken élőknek.
Bár Claire szereti a környéket, a szomszédait és a házát, az időjárás mostanra stresszforrássá vált számukra. „Folyamatosan aggódunk az időjárás miatt, hogy esik-e majd több mint pár napig, vagy van-e néven nevezett vihar. Szeretnénk, ha többet tudtunk volna a kockázatról. A felmérés azt mutatta, hogy a ház egy közepes árvízveszélyes zónában helyezkedik el, de a részletek nem voltak túlzottan kiterjedtek, csak árvízvédelmi térképek” – tette hozzá Sneddon.
A klímaváltozás növeli a természeti katasztrófák, például árvízek, erdőtüzek és hurrikánok valószínűségét és intenzitását. Míg Claire és más háztulajdonosok számára talán már késő, új eszközöket fejlesztenek ki, amelyek segítenek az embereknek és a vállalatoknak felmérni a klímaváltozati kockázatokat. Tavaly decemberben az Egyesült Királyság Környezetvédelmi Ügynöksége frissítette a Nemzeti Árvízveszély-értékelést (NaFRA), amely az angliai folyókból, tengerekből és felszíni vizekből származó árvizek aktuális és jövőbeli kockázatát mutatta be. Az ügynökség saját adatait, a helyi hatóságok adatait és a Meteorológiai Szolgálat klímadatait egyesítette. A frissített NaFRA adatok szerint Angliában körülbelül 6,3 millió ingatlan található árvízveszélyes területeken, és a klímaváltozás következtében ez a szám 2050-re körülbelül nyolcmillióra emelkedhet.
„Az elmúlt néhány évben azon dolgoztunk, hogy átalakítsuk az árvíz- és part menti eróziós kockázatok megértését Angliában, a legjobb elérhető adatokra alapozva… valamint fejlettebb modellezési és technológiai újítások révén” – mondta Julie Foley, a Környezetvédelmi Ügynökség árvízvédelmi stratégiáért felelős igazgatója. „Ha figyelembe vesszük a legújabb klímaelőrejelzéseket, akkor a 2050-es középtávra egy ingatlanból négy árvízveszélyes területen lehet.” Az ügynökség tervei között szerepel egy portál indítása, ahol az érdeklődők ellenőrizhetik hosszú távú árvízveszélyüket. Ehhez hasonló források léteznek Skóciában, Észak-Írországban és Walesben is.
„Többé nem támaszkodhatunk a történelmi adatokra” – mondta Lukky Ahmed, a Climate X társalapítója. Az angliai klímaváltozati kockázatokkal foglalkozó cég digitális ikertestét kínálja a Földnek, amely különféle szélsőséges időjárási eseményeket és azok potenciális hatását modellezi ingatlanokra, infrastruktúrára és eszközökre különböző kibocsátási forgatókönyvek mellett. „Míg sok klímamodellezés megmondja, mennyi csapadékra számíthatunk, nem mondják el, mi történik, amikor ez a víz a földre érkezik” – tette hozzá.
A bankok és más hitelezők már tesztelik termékeiket, míg ingatlanfejlesztő cégek a szolgáltatásaikat használják új projektek mérlegelésekor. Az ingatlanpiacon a Redfin, amerikai cég a hirdetett ingatlanok esetében a következő 30 évben várható természeti katasztrófák, például árvízek és erdőtüzek valószínűségét is megbecsüli. „Ha az emberek két ugyanolyan elrendezésű házat néznek ugyanabban a környéken, akkor a klímaváltozati kockázat dönthet” – mondta Daryl Fairweather, a Redfin vezető közgazdásza. Claire Sneddon a saját tapasztalatai után most az FPS Group nevű árvízvédelmi cégnél dolgozik. „Az árvízveszély csak rosszabbodni fog a következő években, ezért elengedhetetlen, hogy minél többet tudjunk meg egy ingatlan árvízveszélyéről” – figyelmeztetett. „Az árvíz hatalmas hatással van a közösségekre és a mentális egészségre. Az embernek biztonságban kellene éreznie magát az otthonában, nem pedig aggódnia és szoronganod.”
